Omschrijving

Op een rustige en centrale locatie in Nijmegen-West ligt deze moderne tussenwoning uit 1959, met een zonnige tuin, overkapping en een verrassend ruime woonkamer.
De woning is de afgelopen jaren aantrekkelijk gemoderniseerd: een hoogglans keuken, schuifpui naar de tuin, erker aan de voorzijde én een nette badkamer.

Een instap-klaar gezinshuis huis met drie slaapkamers en een goede lichtinval. De tuin is smaakvol aangelegd en beschikt over een praktische berging. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, een aantrekkelijke plek voor gezinnen en starters.

Indeling:
Begane grond: hal met toilet, ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en erker aan de voorzijde,
moderne hoogglans keuken met stenen blad en luxe inbouwapparatuur.

Verdieping: drie slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop is een vlizotrap te realiseren naar een vliering. Vroeger zat er een opening in het plafond, deze is destijds dichtgemaakt maar is eenvoudig weer open te maken zodat je wat extra bergruimte kunt creëren.

Kelder: provisiekelder

Buiten:
Een verzorgde, recent aangelegde achtertuin met overkapping en een berging.
De voortuin heeft vrij uitzicht op een groenstrook.

Kenmerken:
- recent aangelegde achtertuin, met overkapping en berging
- rustige en centrale ligging nabij voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,-

Vraagprijs per m²
€ 5.172,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1959

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
87 m²

Inhoud
323 m³

Perceel
148 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Neerbosch

Perceelnummer
3489

Eigendom
volle eigendom

Sectie
H

Oppervlakte
148 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Plutostraat 17, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via